申请、使用政府投资建设的公共租赁住房（含原廉租住房、经济适用住房）、保障性租赁住房、共有产权住房或住房租赁补贴的住房保障申请人（含共同申请人）、承租人（含共同承租人），相关企事业单位以及中介服务机构（含网站）均为信用主体。

存在《江西省住房保障失信行为严重程度划分标准》所列“失信行为”之一的，将被认定为住房保障失信行为。

“住房保障失信行为管理部门”在采集各信用主体失信行为信息时，要遵循合法、客观、公正和审慎的原则，做到采集及时、完整、真实无误，依法保护公民隐私和单位秘密。   

按程度分为一般失信行为、较重失信行为和严重失信行为。各类行为对应不同的惩戒措施。

对信用主体失信行为进行动态监管，允许进行异议申诉和信用修复。进行异议申诉的，主管部门要在10日内进行核查。失信行为改正后进行许信用修复的，修复后不作为惩戒的依据，但不删除相关失信信息。