该项目位于蓉江新城RJ02-C11-01地块（蓉江新区和谐大道北侧、垂柳路东侧），建设单位为江西众盈房地产开发有限公司，用地性质为居住用地（二类城镇住宅用地、含配套商业、城镇社区服务设施用地），建设用地面积74994.7㎡，规划条件要求：总计容积率建筑面积≤134990㎡，容积率≤1.8，建筑密度≤30%，绿地率≥30%，建筑高度不大于54米，机动车停车位住宅≥1.2个/户，商业、社区服务≥1.0个/100㎡建筑面积，除以上配建指标外还应额外配备不低于按以上指标计算得到的项目停车总泊位数的5%的公共停车泊位，非机动停车位住宅≥1.0个/户，商业、社区服务≥3.0个/100㎡建筑面积。

本次规划建筑调整方案有22栋住宅、1栋智慧社区综合体、2栋大门、5栋裙房商业。总建筑面积为183315.09㎡，计容建筑面积为134989.36㎡，容积率为1.8，建筑密度为22.5%，绿地率为30%，建筑高度最高为53.8米，机动车位为1290个，非机动车位为1230个。

现就该项目规划建筑方案情况征询周边业主及公众的意见和建议。

公示时间：2024年9月11日至2024年9月20日（7个工作日）

联系电话：0797-5559813

意见反馈邮箱：jsgcghglk@163.com

附件 赣州众盈房地产蓉江新区蓉江御府项目规划建筑调整方案规划批前公示牌、规划总平面图、效果图