该项目位于蓉江新城RJ05-D06-01地块（蓉江新区蓉江大道东侧、瑞香东路南侧），建设单位为赣州市国锦房地产开发有限公司，用地性质为居住用地（二类城镇住宅用地、含配套商业、城镇社区服务设施用地），建设用地面积34198.7㎡，规划条件要求：总计容积率建筑面积≤61557㎡，容积率≤1.8，建筑密度≤30%，绿地率≥30%，机动车停车位住宅≥1.2个/户，商业、社区服务≥1.0个/100㎡建筑面积，除以上配建指标外还应额外配备不低于按以上指标计算得到的项目停车总泊位数的5%的公共停车泊位，非机动停车位住宅≥1.0个/户，商业、社区服务≥3.0个/100㎡建筑面积。

本次规划建筑方案新建7栋住宅、1栋商业、临广场南路大门＋裙房商业、1栋景观大门。总建筑面积为95328.27㎡，计容建筑面积为61556.85㎡，容积率为1.8，建筑密度为19.4%，绿地率为30%，建筑高度最高为78.85米（符合《赣州市人民政府办公室印发关于试点建设城市森林花园住宅的实施方案的通知》要求），机动车位为450个，非机动车位为392个。

现就该项目规划建筑方案情况征询周边业主及公众的意见和建议。

公示时间：2024年6月20日至2024年6月28日（7个工作日）

联系电话：0797-5559813

意见反馈邮箱：jsgcghglk@163.com

附件：蓉江新区国锦蓉湾商住小区建设项目（RJ05-D06-01地块）规划建筑方案批前公示牌、总平面图、效果图