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关于《赣州西城区暨香港产业园北区控制性详细规划(修编)》L-03-08(局部)地块规划调整的公示

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关于《赣州西城区暨香港产业园北区控制性详细规划(修编)》L-03-08(局部)地块规划调整的公示

赣州经开区管委会申请对西城区金岭东大道与杨梅渡路交汇处的L-03-08(局部)地块进行规划调整。2022518日,赣州市自然资源局组织召开了《赣州西城区暨香港产业园北区控制性详细规划(修编)L-03-08(局部)地块规划调整论证报告》专家论证会,对地块规划调整的必要性与可行性进行论证。L-03-08地块规划用地性质为居住用地,总面积约0.83公顷,拟将该地块中的0.25公顷居住用地(07)调整为商业服务业(旅馆用地090104),新增地块编码L-03-11;将该地块中的0.13公顷居住用地调整为社会停车场用地(120803),新增地块编码L-03-12;将该地块中的0.45公顷居住用地调整为城镇道路用地(1207)。调整后L-03-11地块用地面积为0.25公顷,容积率为2.2,建筑高度为≤32米,建筑密度为≤35%,绿地率为≥20%,停车位为≥0.5车位/100

现按照《江西省城乡规划公开公示办法》要求,将相关内容进行公示以征求意见,公示日期为2022616-2022715日(30天)。

在公示期内,任何单位和个人如对公示的内容有异议,可以提出书面意见。单位意见须加盖公章,个人意见须署明真实姓名、身份证号和联系电话。

联系单位:赣州市自然资源局赣州经开区分局

联系电话:0797-8377196


附件:地块调整报告具体公示内容

一、拟调整地块

《赣州西城区暨香港产业园北区控制性详细规划(修编)》L-03-08(局部)地块面积约0.83公顷

、拟调整地块区位

、具体调整内容

L-03-08(局部)地块0.83公顷居住用地(07)进行调整,其中0.25公顷调整为商业服务业用地(旅馆用地090104),新增地块编码L-03-11,0.13公顷调整为社会停车场用地(120803),新增地块编码L-03-12,0.45公顷调整为城镇道路用地(1207)。调整后L-03-11地块用地面积为0.25公顷,容积率为2.2,建筑高度为≤32米,建筑密度为≤35%,绿地率为≥20%,停车位为≥0.5车位/100

图:地块调整前后示意图

地块调整前后控制指标

调整

调整后

地块编码

L-03-08(局部)

L-03-11

L-03-12

——

用地性质

居住用地(07)

商业服务业用地(旅馆用地090104)

社会停车场用地(120803)

城镇道路用地(1207

用地面积(公顷)

0.83

0.25

0.13

0.45

容积率

1.9

2.2

——

——

建筑高度(米)

——

32

——

——

建筑密度

28%

35%

——

——

绿地率

≥39%

20%

——

——

停车位

——

0.5车位/100

——

——

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