商铺拍租公告

受赣州市保障性住房建设运营有限公司委托，定于2023年12月26日上午9时整在赣州市保障性住房建设运营有限公司一楼大厅（赣州市蓉江新区金色春城小区）举行拍租会，现将具体事宜公告如下：

一、拍租标的

（一）空置商铺：赣州市阳光·金色春城小区33个、黄金家园A区7个、黄金家园B区1个、龙都嘉苑A区6个、龙都嘉苑B区3个、吉泰新城小区62个、章江南苑小区2个、和谐家园小区4个、西域华城小区52个、渡口路小区1个、宜芬村小区28个经营性非住宅空置商铺租赁权；

空置商铺拍租明细

小区名称：金色春城小区

序号	现商铺号	建筑面积（㎡）	竞拍单价 (元/㎡)	起拍价（元/月）	竞拍保证金（万元）	经营类别
1	金色春城002号商铺、008-1号商铺、008-2号（第2层）商铺	1199.14	9	11143	10	一般商业或汽修
2	金色春城011号商铺、014-1号（第2层）商铺	623.62	8	4989	5	一般商业
3	金色春城023号商铺	107.53	18	1974	3	一般商业
4	金色春城029号商铺、030号商铺	265.51	21	5589	3	一般商业
5	金色春城032号商铺	134.06	25	3417	3	一般商业
6	金色春城043号商铺、049-1号商铺、049-2号（第2层）商铺	1187.4	11	13262	10	一般商业或餐饮
7	金色春城047号商铺	123.62	43	5346	3	一般商业或餐饮
8	金色春城054号商铺	131.29	33	4340	3	一般商业或餐饮
9	金色春城081-1号（第2层）商铺	691.34	11	7466	5	一般商业
10	金色春城131号商铺	113.54	65	7390	3	一般商业或餐饮
11	金色春城138号商铺	105.32	22	2340	3	通讯机房
12	金色春城148-4号商铺	130	19	2482	3	一般商业或餐饮
13	金色春城11栋一层商业2号商铺	397.25	5	1986	3	一般商业
14	金色春城16栋4-2号商铺	784.35	3	2353	5	一般商业
15	金色春城26栋1号商铺	163.23	4	653	3	一般商业
16	金色春城26栋2号商铺	161.33	4	645	3	一般商业
17	金色春城26栋4号商铺	115.72	4	463	3	一般商业
18	金色春城26栋5号商铺	115.72	4	463	3	一般商业
19	金色春城26栋一层商业	658.64	3	1976	5	一般商业
20	金色春城31栋一层商业	646.41	3	1939	3	一般商业
21	金色春城31栋1号商铺	114.05	4	456	3	一般商业
22	金色春城31栋3号商铺	105.54	4	422	3	一般商业
23	金色春城31栋4号商铺	114.66	4	459	3	一般商业
24	金色春城31栋5号商铺	117.36	4	469	3	一般商业
25	金色春城31栋6号商铺	117.36	4	469	3	一般商业
26	金色春城35栋一层商业	953.4	3	2860	3	一般商业
27	金色春城35栋1号商铺	109.47	4	438	3	一般商业
28	金色春城35栋3号商铺	105.13	4	421	3	一般商业
29	金色春城35栋4号商铺	128.82	4	515	3	一般商业
30	金色春城35栋5号商铺	130.86	4	523	3	一般商业
31	金色春城35栋6号商铺	106.94	4	428	3	一般商业
32	金色春城35栋7号商铺	130.86	4	523	3	一般商业
33	金色春城35栋8号商铺	120.03	4	480	3	一般商业

小区名称：黄金家园A区

序号	现商铺号	建筑面积（㎡）	竞拍单价 (元/㎡)	起拍价（元/月）	竞拍保证金（万元）	经营类别
1	黄金家园A区24栋2号商铺	103.43	49	5049	3	一般商业或餐饮
2	黄金家园A区31栋4号商铺	102.86	25	2553	3	一般商业或餐饮
3	黄金家园A区31栋8号商铺	102.86	30	3132	3	一般商业或餐饮
4	黄金家园A区31栋13号商铺	102.86	28	2837	3	一般商业或餐饮
5	黄金家园A区32栋3号商铺	14.22	56	790	3	一般商业或餐饮
6	黄金家园A区32栋5号商铺	103.05	37	3826	3	一般商业或餐饮
7	黄金家园A区34栋2号商铺	26.12	56	1458	3	一般商业或餐饮

小区名称：黄金家园B区

序

号

现商铺号

建筑面积

（㎡）

竞拍单价 (元/㎡)

起拍价

（元/月）

竞拍

保证金

（万元）

经营类别

黄金家园B区32号商铺

283.58

5801

一般商业或餐饮

小区名称：龙都嘉苑A区

序号	现商铺号	建筑面积（㎡）	竞拍单价 (元/㎡)	起拍价（元/月）	竞拍保证金（万元）	经营类别
1	龙都嘉苑A区1栋2-1号商业	378.79	11	4020	3	一般商业
2	龙都嘉苑A区11栋第2层商业	659.45	15	9631	5	一般商业
3	龙都嘉苑A区12栋第2层商业	689.31	15	10067	5	一般商业
4	龙都嘉苑A区28号商铺	94.22	39	3679	3	一般商业
5	龙都嘉苑A区38号商铺	119.57	24	2855	3	一般商业
6	龙都嘉苑A区39号商铺	190.23	20	3805	3	一般商业

小区名称：龙都嘉苑B区

序号	现商铺号	建筑面积（㎡）	竞拍单价 (元/㎡)	起拍价（元/月）	竞拍保证金（万元）	经营类别
1	龙都嘉苑B区32号商铺	92.83	40	3672	3	一般商业
2	龙都嘉苑B区42号商铺	95.28	29	2786	3	一般商业
3	龙都嘉苑B区46号商铺	66.75	29	1919	3	一般商业

小区名称：吉泰新城小区

序号	现商铺号	建筑面积（㎡）	竞拍单价 (元/㎡)	起拍价（元/月）	竞拍保证金（万元）	经营类别
1	吉泰新城红月里17栋3号商铺	17.25	5	94	3	一般商业
2	吉泰新城红月里17栋4号商铺	33.99	5	179	3	一般商业
3	吉泰新城红月里17栋5号商铺	32.95	5	175	3	一般商业
4	吉泰新城红月里17栋6号商铺	32.95	5	175	3	一般商业
5	吉泰新城红月里17栋7号商铺	33.99	5	179	3	一般商业
6	吉泰新城红月里17栋8号商铺	17.25	16	276	3	一般商业
7	吉泰新城红月里17栋9号商铺	33.99	5	179	3	一般商业
8	吉泰新城红月里17栋10号商铺	32.95	5	175	3	一般商业
9	吉泰新城红月里17栋11号商铺	32.95	5	175	3	一般商业
10	吉泰新城红月里17栋12号商铺	33.99	5	179	3	一般商业
11	吉泰新城红月里17栋14号商铺	33.99	5	179	3	一般商业
12	吉泰新城红月里17栋15号商铺	32.95	5	175	3	一般商业
13	吉泰新城红月里18栋1号商铺	32.91	5	175	3	一般商业
14	吉泰新城红月里18栋2号商铺	33.96	5	179	3	一般商业
15	吉泰新城红月里18栋3号商铺	17.23	5	92	3	一般商业
16	吉泰新城红月里18栋4号商铺	33.96	5	179	3	一般商业
17	吉泰新城红月里18栋5号商铺	32.91	5	175	3	一般商业
18	吉泰新城红月里18栋6号商铺	32.91	5	175	3	一般商业
19	吉泰新城红月里18栋7号商铺	33.96	5	179	3	一般商业
20	吉泰新城红月里18栋8号商铺	17.23	5	92	3	一般商业
21	吉泰新城红月里18栋9号商铺	33.96	5	179	3	一般商业
22	吉泰新城红月里18栋10号商铺	32.91	5	175	3	一般商业
23	吉泰新城红月里18栋11号商铺	32.91	5	175	3	一般商业
24	吉泰新城红月里18栋12号商铺	33.96	5	179	3	一般商业
25	吉泰新城红月里18栋13号商铺	17.23	5	92	3	一般商业
26	吉泰新城红月里18栋14号商铺	33.96	5	179	3	一般商业
27	吉泰新城红月里18栋15号商铺	32.91	5	175	3	一般商业
28	吉泰新城红月里18栋16号商铺	32.91	5	165	3	一般商业
29	吉泰新城红月里18栋17号商铺	33.96	5	170	3	一般商业
30	吉泰新城红月里18栋18号商铺	17.23	5	86	3	一般商业
31	吉泰新城红月里18栋19号商铺	33.96	5	170	3	一般商业
32	吉泰新城红月里18栋20号商铺	32.91	5	165	3	一般商业
33	吉泰新城红月里19栋2号商铺	41.47	12	488	3	一般商业
34	吉泰新城红月里19栋3号商铺	41.47	5	221	3	一般商业
35	吉泰新城红月里19栋4号商铺	41.47	5	221	3	一般商业
36	吉泰新城红月里19栋5号商铺	43.35	6	245	3	一般商业
37	吉泰新城红月里19栋6号商铺	41.47	5	221	3	一般商业
38	吉泰新城红月里19栋7号商铺	41.47	5	221	3	一般商业
39	吉泰新城红月里19栋8号商铺	43.35	5	227	3	一般商业
40	吉泰新城红月里19栋9号商铺	41.47	5	221	3	一般商业
41	吉泰新城红月里19栋10号商铺	41.47	5	221	3	一般商业
42	吉泰新城红月里19栋11号商铺	41.47	5	221	3	一般商业
43	吉泰新城红月里20栋4号商铺	41.47	5	221	3	一般商业
44	吉泰新城红月里20栋5号商铺	43.35	10	346	3	一般商业
45	吉泰新城红月里20栋11号商铺	41.47	16	669	3	一般商业
46	吉泰新城红月里20栋12号商铺	33.94	5	179	3	一般商业
47	吉泰新城红月里21栋1号商铺	33.93	5	179	3	一般商业
48	吉泰新城红月里21栋2号商铺	41.45	16	669	3	一般商业
49	吉泰新城红月里21栋3号商铺	41.45	16	669	3	一般商业
50	吉泰新城红月里21栋4号商铺	41.45	11	439	3	一般商业
51	吉泰新城红月里21栋9号商铺	43.34	16	690	3	一般商业
52	吉泰新城红月里21栋10号商铺	41.45	16	669	3	一般商业
53	吉泰新城红月里21栋11号商铺	41.45	12	488	3	一般商业
54	吉泰新城红月里21栋13号商铺	33.93	6	200	3	一般商业
55	吉泰新城金月里18栋1号商铺	25.4	25	643	3	一般商业
56	吉泰新城金月里18栋9号商铺	64.25	15	984	3	一般商业
57	吉泰新城金月里18栋10号商铺	63.28	45	2864	3	一般商业
58	吉泰新城皓月里28栋一层1号	198.41	5	992	3	一般商业
59	吉泰新城皓月里28栋一层2号	132.68	5	663	3	一般商业
60	吉泰新城皓月里28栋一层3号	64.47	5	322	3	一般商业
61	吉泰新城皓月里28栋二层商业	379.84	5	2030	3	一般商业
62	吉泰新城皓月里28栋管理用房	429.75	5	2293	3	一般商业

小区名称：章江南苑小区

序

号

现商铺号

建筑面积

（㎡）

竞拍单价 (元/㎡)

起拍价

（元/月）

竞拍

保证金

（万元）

经营类别

章江南苑3栋4号商铺

36.35

2192

一般商业或餐饮

章江南苑4-7栋7号商铺

108.11

3041

一般商业或餐饮

小区名称：和谐家园小区

序号	现商铺号	建筑面积（㎡）	竞拍单价 (元/㎡)	起拍价（元/月）	竞拍保证金（万元）	经营类别
1	和谐家园1-1-3号商铺	854.8	42	36000	5	一般商业
2	和谐家园10-1-9号商铺	54.5	36	1962	3	一般商业
3	和谐家园9-1-3号商铺	275.39	25	6802	3	一般商业
4	和谐家园7-2-3号商铺、7-2-4号商铺	788.62	11	8705	5	一般商业

小区名称：西域华城小区

序号	现商铺号	建筑面积（㎡）	竞拍单价 (元/㎡)	起拍价（元/月）	竞拍保证金（万元）	经营类别
1	西域华城1栋1号商铺	43.31	3	130	3	一般商业
2	西域华城1栋2号商铺	42.96	3	129	3	一般商业
3	西域华城1栋3号商铺	61.11	3	183	3	一般商业
4	西域华城1栋4号商铺	43.31	3	130	3	一般商业
5	西域华城1栋5号商铺	61.3	3	184	3	一般商业
6	西域华城1栋6号商铺	61.3	3	184	3	一般商业
7	西域华城1栋7号商铺	43.31	3	130	3	一般商业
8	西域华城1栋8号商铺	61.11	3	183	3	一般商业
9	西域华城1栋9号商铺	42.96	3	129	3	一般商业
10	西域华城1栋10号商铺	43.31	3	130	3	一般商业
11	西域华城1栋第2层1号商铺	313.94	2	628	3	一般商业
12	西域华城1栋第2层2号商铺	339.41	2	679	3	一般商业
13	西域华城1栋第2层3号商铺	339.41	2	679	3	一般商业
14	西域华城1栋第2层4号商铺	313.94	2	628	3	一般商业
15	西域华城2栋1号商铺	43.3	3	130	3	一般商业
16	西域华城2栋2号商铺	42.95	3	129	3	一般商业
17	西域华城2栋3号商铺	61.1	3	183	3	一般商业
18	西域华城2栋4号商铺	43.3	3	130	3	一般商业
19	西域华城2栋5号商铺	61.29	3	184	3	一般商业
20	西域华城2栋6号商铺	61.29	3	184	3	一般商业
21	西域华城2栋7号商铺	43.3	3	130	3	一般商业
22	西域华城2栋8号商铺	61.1	3	183	3	一般商业
23	西域华城2栋9号商铺	42.95	3	129	3	一般商业
24	西域华城2栋10号商铺	61.86	3	186	3	一般商业
25	西域华城2栋第2层1号商铺	313.92	2	628	3	一般商业
26	西域华城2栋第2层2号商铺	339.38	2	679	3	一般商业
27	西域华城2栋第2层3号商铺	339.38	2	679	3	一般商业
28	西域华城2栋第2层4号商铺	375.78	2	752	3	一般商业
29	西域华城3栋第2层1号	220.33	5	1102	3	一般商业
30	西域华城3栋第2层2号	284.4	5	1346	3	一般商业
31	西域华城3栋6号商铺（1-2层）	325.28	5	1542	3	一般商业
32	西域华城3栋7号商铺（1-2层）	361.44	8	2879	3	餐饮
33	西域华城3栋8号商铺（1-2层）	361.44	5	1807	3	餐饮
34	西域华城3栋9号商铺（1-2层）	361.44	5	1807	3	餐饮
35	西域华城3栋10号商铺（1-2层）	361.44	5	1807	3	餐饮
36	西域华城3栋11号商铺（1-2层）	525.2	5	2626	5	餐饮
37	西域华城4栋第2层1号商铺	347.42	5	1737	3	一般商业
38	西域华城4栋第2层2号商铺	454.78	5	2274	3	一般商业
39	西域华城4栋第2层3号商铺	207.33	5	1037	3	一般商业
40	西域华城9栋5号商铺、6号商铺、7号商铺、第2层2号商铺	536.99	5	2685	5	一般商业
41	西域华城12栋6号商铺	66.98	47	3159	3	一般商业
42	西域华城12栋第2层1号商铺	304.8	9	2800	3	一般商业
43	西域华城12栋第2层2号商铺	338.11	11	3596	3	一般商业
44	西域华城12栋第2层3号商铺	304.8	15	4466	3	一般商业
45	西域华城14栋1号商业、2号商业、第2层商业、第3层商业、第4层商业	8759.83	11	96611	10	一般商业
46	西域华城25栋1号商铺	42.14	79	3342	3	一般商业
47	西域华城26栋6号商铺	47.55	35	1652	3	一般商业
48	西域华城26栋7号商铺	44.65	35	1561	3	一般商业
49	西域华城26栋2-1号商铺	135.79	12	1604	3	一般商业
50	西域华城34栋7号商铺	273.69	7	1774	3	一般商业
51	西域华城34栋12号商铺	237.51	7	1539	3	一般商业
52	西域华城34栋二层2号商铺	231.46	5	1041	3	一般商业

小区名称：渡口路小区

序

号

现商铺号

建筑面积

（㎡）

竞拍单价 (元/㎡)

起拍价

（元/月）

竞拍

保证金

（万元）

经营类别

渡口路13栋3号商铺

238.03

3616

一般商业

小区名称：宜芬村小区

序号	现商铺号	建筑面积（㎡）	竞拍单价 (元/㎡)	起拍价（元/月）	竞拍保证金（万元）	经营类别
1	宜芬村1栋杂1-2	68.52	5	343	3	一般商业
2	宜芬村1栋杂3-4	68.52	5	343	3	一般商业
3	宜芬村1栋杂5-6	68.52	5	343	3	一般商业
4	宜芬村1栋杂7-8	68.52	5	343	3	一般商业
5	宜芬村1栋杂11-12	68.52	5	343	3	一般商业
6	宜芬村2栋杂1-2	68.58	5	343	3	一般商业
7	宜芬村2栋杂3-4	68.58	5	343	3	一般商业
8	宜芬村2栋杂5-6	68.58	5	343	3	一般商业
9	宜芬村2栋杂7-8	68.58	5	343	3	一般商业
10	宜芬村1栋1号商铺	39.39	5	197	3	一般商业
11	宜芬村1栋2号商铺	40.85	5	204	3	一般商业
12	宜芬村1栋3号商铺	61.94	5	310	3	一般商业
13	宜芬村1栋4号商铺	39.39	5	197	3	一般商业
14	宜芬村1栋5号商铺	39.39	5	197	3	一般商业
15	宜芬村1栋6号商铺	61.94	5	310	3	一般商业
16	宜芬村1栋7号商铺	40.85	5	204	3	一般商业
17	宜芬村1栋8号商铺	39.39	5	197	3	一般商业
18	宜芬村1栋9号商铺	39.39	5	197	3	一般商业
19	宜芬村1栋10号商铺	61.94	5	310	3	一般商业
20	宜芬村1栋11号商铺	40.85	5	204	3	一般商业
21	宜芬村1栋12号商铺	39.39	5	197	3	一般商业
22	宜芬村2栋1号商铺	39.43	5	197	3	一般商业
23	宜芬村2栋3号商铺	61.99	5	310	3	一般商业
24	宜芬村2栋4号商铺	39.43	5	197	3	一般商业
25	宜芬村2栋5号商铺	39.43	5	197	3	一般商业
26	宜芬村2栋6号商铺	61.99	5	310	3	一般商业
27	宜芬村2栋7号商铺	40.88	5	204	3	一般商业
28	宜芬村2栋8号商铺	39.43	5	197	3	一般商业

（二）到期商铺：赣州市阳光▪黄金家园A区1个、金色春城小区4个、和谐家园小区2个、章江南苑1个、吉泰新城1个经营性非住宅到期商铺租赁权；

到期商铺拍租明细

小区名称：黄金家园A区

序号

现商铺号

建筑面积

（㎡）

竞拍单价（元/㎡）

起拍价

（元/月）

竞拍

保证金

（万元）

经营类别

优先权人号牌

黄金家园A区30栋18号商铺

23.26

743

一般商业或餐饮

优先权人1号

小区名称：金色春城小区

序号	现商铺号	建筑面积（㎡）	竞拍单价（元/㎡）	起拍价（元/月）	竞拍保证金（万元）	经营类别	优先权人号牌
1	金色春城060号商铺	126.49	47	5963	3	一般商业或餐饮	优先权人2号
2	金色春城082号商铺	197.74	38	7426	3	一般商业	优先权人3号
3	金色春城105号商铺	118.43	21	2514	3	一般商业	优先权人4号
4	金色春城108号商铺	133.22	23	2993	3	一般商业	优先权人5号

小区名称：和谐家园小区

序号

现商铺号

建筑面积

（㎡）

竞拍单价（元/㎡）

起拍价

（元/月）

竞拍

保证金

（万元）

经营类别

优先权人号牌

和谐家园10-1-3号商铺

54.5

2228

一般商业

优先权人6号

和谐家园22-1-10号商铺

33.81

1591

一般商业

优先权人7号

小区名称：章江南苑

序号

现商铺号

建筑面积

（㎡）

竞拍单价（元/㎡）

起拍价

（元/月）

竞拍

保证金

（万元）

经营类别

优先权人号牌

章江南苑4-7栋10号商铺

24.38

647

一般商业或餐饮

优先权人8号

小区名称：吉泰新城

序号

现商铺号

建筑面积

（㎡）

竞拍单价（元/㎡）

起拍价

（元/月）

竞拍

保证金

（万元）

经营类别

优先权人号牌

吉泰新城红月里20栋8号商铺

43.35

690

一般商业

优先权人9号

按照价高者得的规则，按现状依次拍租。

拍租会现场，拍租人根据报名情况，也可调整拍租顺序。

二、竞拍人应具备的基本资质条件

1.有意者并符合竞租条件的意向人均可报名参加（已被出租方列入黑名单及未缴清租金的承租户除外），报名时交纳每个标的相应的竞拍保证金,有特殊竞拍条件的标的，竞租人必须同时具备相应条件；

2.法人（企业、事业单位、特别法人）参加竞拍的,在竞拍前须带工商营业执照(副本)、法定代表人身份证，以上材料复印件加盖企业公章交至报名处，原件交工作人员核对后办理竞拍报名手续；自然人（个人）参加竞拍的须带个人身份证原件及复印件,到报名处办理报名手续;

3.参加竞拍的自然人和法人，原则上须本人前来报名和竞拍，如确需委托他人代理的，须凭竞租人本人出具的授权委托书，在授权范围内参与竞拍事宜；

4.竞拍人参与竞价前应认真阅读《拍租规则》、《竞拍须知》，知悉相关特别提示、应付款项、付款时限以及成交后作为买受人（竞得人）应履行的义务并对自己的竞租行为负责（含及时签署《拍租成交确认书》并提供身份证明材料，按时支付成交款、拍租佣金，及时签订相关合同等等）。

三、标的展示时间及地点

1.公告之日起至拍租日前在标的所在地展示

2.现场看标的时间：2023年12月21日-12月22日

四、报名信息

1.报名时间：即日起至2023年12月25日止；

2.报名截止时间：2023年12月25日12:00止；

3.保证金到账时间：2023年12月25日12:00止；

4.报名地点：赣州市保障性住房建设运营有限公司（赣州市蓉江新区金色春城小区）、赣州经开区国际企业中心A2栋九鼎赣饶一层九鼎拍卖。

5.咨询、查看标的联系电话：赣州市保障性住房建设运营有限公司报名处：谢女士13767766848。赣州经开区国际企业中心报名处：钟女士 0797-8211167、18679673358、18179077198。

备注：如需周末报名请提前电话联系。

五、详细情况见《拍租资料》及赣州市住建局政务网、江西拍卖行业协会网站、赣州拍卖网、江西省九鼎拍卖有限公司网站及微信公众号。

赣州市保障性住房建设运营有限公司

江西省九鼎拍卖有限公司

2023年12月18日

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