GZCQ2024077赣州市振龙资产管理有限公司关刀坪、文清路等四十九宗资产公开招租网络竞价

受赣州市振龙资产管理有限公司（以下简称“出租单位”）委托，我公司定于2024年4月26日10:00开始在江西省公共资源交易平台，通过网上竞价公开招租赣州市振龙资产管理有限公司关刀坪、文清路等四十九宗资产（原项目编号GZCQ2023305、GZCQ2023307、GZCQ2024024部分流拍标的），现将有关事项公告如下：

一、项目编号:GZCQ2024077

二、招租标的基本情况

标的号	资产类型	坐落地址	面积约（㎡）	现状	租期（年）	装修期（月）	递增率（%）	起租日期	起租价（元/月）	竞租保证金（元）
1	商铺	南桥安居小区金苑9#、10#店	82.1	空置	3	1	每两年递增3%	按合同约定时间	1250	2500
2	写字楼	赣州市章贡区文明大道184号1栋1#店面和写字楼	261.91	空置	3	1	每两年递增3%	按合同约定时间	8500	17000
3	店面	市文明大道104号省七0七电视台宿舍二栋一楼西侧1#-4#店面、原赣州市林业局和七0七电视台共有店面及1#、2#、4#店面后的厨房卫生间	110	空置	3	1	每两年递增3%	按合同约定时间	6100	12200
4	店面	关刀坪9号-6号店面	19.62	空置	3	1	每两年递增3%	按合同约定时间	1080	2160
5	住宅	南昌转动站东湖区上沙窝147号第1层101	115.89	空置	3	1	每两年递增3%	按合同约定时间	2100	4200
6	住宅	南昌转动站东湖区上沙窝147号第1层102	115.89	空置	3	1	每两年递增3%	按合同约定时间	2100	4200
7	住宅	南昌转动站东湖区上沙窝147号第1层103	115.89	空置	3	1	每两年递增3%	按合同约定时间	2100	4200
8	住宅	南昌转动站东湖区上沙窝147号第2层201	115.89	空置	3	1	每两年递增3%	按合同约定时间	2100	4200
9	住宅	南昌转动站东湖区上沙窝147号第2层202	115.89	空置	3	1	每两年递增3%	按合同约定时间	2100	4200
10	住宅	南昌转动站东湖区上沙窝147号第2层203	115.89	空置	3	1	每两年递增3%	按合同约定时间	2100	4200
11	商铺	文明大道13-3#	22.3	空置	3	1	每两年递增3%	按合同约定时间	1410	2820
12	商铺	关刀坪9号3-4号店面	39.2	空置	3	1	每两年递增3%	按合同约定时间	2200	4400
13	商铺	关刀坪9号5号店面	19.6	空置	3	1	每两年递增3%	按合同约定时间	1100	2200
14	商铺	官园里9号-5	36.29	空置	3	1	每两年递增3%	按合同约定时间	910	1820
15	商铺	文明大道41号3#店	36	空置	3	1	每两年递增3%	按合同约定时间	1300	2600
16	商铺	瑞金市象湖镇红都大道七里段七里金虹湾4#-12、13商铺	175.39	空置	3	1	每两年递增3%	按合同约定时间	2700	5400
17	商铺	赣县区赣州铝厂58-12号店	111.96	空置	3	1	每两年递增3%	按合同约定时间	1120	2240
18	商铺	赣县区赣州铝厂58-10号店	119.1	空置	3	1	每两年递增3%	按合同约定时间	1200	2400
19	商铺	栎木坑91号-1#店面（含门岗14.31）	49.5	空置	3	1	每两年递增3%	按合同约定时间	1200	2400
20	商铺	栎木坑91号-2#店面	69.3	空置	3	1	每两年递增3%	按合同约定时间	1680	3360
21	商铺	青年路13号店面东	19.69	空置	3	1	每两年递增3%	按合同约定时间	1110	2220
22	商铺	红旗大道78号-5#（南面）	32.42	空置	3	1	每两年递增3%	按合同约定时间	850	1700
23	商铺	环城路32号-12#	53.58	空置	3	1	每两年递增3%	按合同约定时间	1400	2800
24	商铺	钓鱼台20号-3#	21	空置	3	1	每两年递增3%	按合同约定时间	3800	7600
25	店面	洪城巷50号-5#店面	18.3	空置	3	1	每两年递增3%	按合同约定时间	1100	2200
26	店面	赣州市章贡区滨江大道与营角上路交汇处东北面汇纳新村甲区104#店	102.75	空置	3	1	每两年递增3%	按合同约定时间	3100	6200
27	店面	赣州市章贡区滨江大道与营角上路交汇处东北面汇纳新村甲区105#店	129.74	空置	3	1	每两年递增3%	按合同约定时间	4000	8000
28	店面	官园里9号-2	37.3	空置	3	1	每两年递增3%	按合同约定时间	1100	2200
29	店面	赣州市大公路128号B4店铺	40.53	空置	3	1	每两年递增3%	按合同约定时间	3000	6000
30	店面	武学巷3号-3#（B栋3#店）	17.22	空置	3	1	每两年递增3%	按合同约定时间	1400	2800
31	店面	武学巷3号-4#（B栋4#店）	18.79	空置	3	1	每两年递增3%	按合同约定时间	1510	3020
32	店面	上犹县犹江大道浩和庄园B栋102号店面	75.28	空置	3	1	每两年递增3%	按合同约定时间	980	1960
33	商铺	文清路3号文化大厦书街临时店面1号（1#、2#）	18.12	空置	3	0	每两年递增3%	按合同约定时间	5150	10300
34	商铺	文清路3号文化大厦书街临时店面2号（3#、4#）	23.17	空置	3	0	每两年递增3%	按合同约定时间	2900	5800
35	商铺	文清路3号文化大厦书街店面13号（1#）	20.48	空置	3	0	每两年递增3%	按合同约定时间	3800	7600
36	商铺	文清路3号文化大厦书街店面18号（6#）	28.29	空置	3	0	每两年递增3%	按合同约定时间	3800	7600
37	商铺	文清路3号文化大厦书街店面14号、15#（2间）	47.88	空置	3	0	每两年递增3%	按合同约定时间	6400	12800
38	店面	章贡区厚德路51号-4#店	40.07	空置	3	1	每两年递增3%	按合同约定时间	1500	3000
39	店面	赣县区赣州铝厂58-11号店	85.92	空置	3	0	每两年递增3%	按合同约定时间	860	1720
40	店面	青年路28号一楼	12	空置	3	1	每两年递增3%	按合同约定时间	1200	2400
41	店面	赣县区赣州铝厂58-13号店	111.96	空置	3	1	每两年递增3%	按合同约定时间	1120	2240
42	店面	关刀坪9号-7号店面	20.86	空置	3	1	每两年递增3%	按合同约定时间	1150	2300
43	店面	文明大道41号4#-5#店	72	空置	3	1	每两年递增3%	按合同约定时间	2800	5600
44	店面	厚德路77号（原89号）-13	32.94	空置	3	1	每两年递增3%	按合同约定时间	2310	4620
45	店面	厚德路81号-1#、2#	44	空置	3	1	每两年递增3%	按合同约定时间	5280	10560
46	店面	厚德路85-1	24	空置	3	1	每两年递增3%	按合同约定时间	1920	3840
47	住宅	厚德路123号后栋203室（现厚德路89号103室）	100.5	空置	3	0	每两年递增3%	按合同约定时间	850	1700
48	店面	青年路15号底层25#店面	50	空置	3	0	每两年递增3%	按合同约定时间	4500	9000
49	店面	青年路15号底层26#店面	54	空置	3	0	每两年递增3%	按合同约定时间	4860	9720

备注：

1、租金缴纳方式：租金缴纳方式为先交后用，即在租金缴纳周期首月5日之前缴纳当季（年）租金。租金超过1000元/月的为季缴，租金低于1000元/月（含1000元/月）的为年缴。

2、标的23禁止做餐饮，其他标的经营范围无特殊要求，但不得经营易燃、易爆、腐臭、有毒、有害物品及法律法规禁止经营的商品。

3、竞得人为非原承租人的，须等原承租人腾退场地后交付。腾退期的租金由原承租人支付，原承租人腾空后的租金由竞得人支付。

4、标的具体情况以标的实际状况及登记部门登记、产权证所标注面积的为准,租金不做调整。

三、竞租人的竞租条件

1、凡具有完全民事行为能力的自然人和能独立承担民事责任的法人、组织或其他机构（法律规定不能竞租的除外）均可报名参加竞拍；

2、不接受联合体经营商竞租；

3、竞租人必须办理江西CA数字证书（已办的使用原CA证书）；

4、需要委托他人代为竞租的，须在江西省公共资源交易平台勾选相应选项，并填写受托人相关身份信息。受托人在该标的竞租活动中所做出的承诺、签署的合同或文件，委托人需予以承认，并承担由此产生的法律后果；

5、法律法规规定的其他条件。

四、招租方式：本次招租采用网络竞价增价竞租方式，价高者得。

五、自由竞价时间、延时竞价周期及加价幅度

自由竞价时间均为30分钟，延时竞价周期均为120秒，加价幅度均为10元/次。

六、本次招租相关时间

1、竞租报名截止时间：公告之日起至2024年4月25日17:00止；

2、竞租保证金到账截止时间：2024年4月25日17:00止；

3、竞价时间：2024年4月26日10:00开始。

七、标的展示时间、地点及联系人：

1、标的展示时间：公告之日起至2024年4月25日17:00止；

2、标的展示地点：关刀坪、文清路等标的所在地;

3、查看标的联系电话：

①出租单位：赣州市振龙资产管理有限公司张经理15970887788、欧阳经理18079713688

②招租机构：江西融宝拍卖有限责任公司周女士13807078488

八、报名事项

1、竞租人自行登录江西省公共资源交易平台进行网上报名，须在2024年4月25日17：00前完成网上注册、报名且获取网上自动生成的竞租保证金账户；

2、竞租人可以参与多个标的竞租，但必须每个标的都要进行网上报名并交纳与各标的物相对应竞租保证金。

3、竞租人所缴纳的竞租保证金须在2024年4月25日17：00前到达指定账户；

4、如需要招租机构协助办理报名相关事项的竞租人，请在竞租报名截止日前携带网络报名相关证件原件到江西融宝拍卖有限责任公司（赣州市章贡区青年路36号供销大厦6楼）办理；

5、竞租人如在报名注册等程序中遇到技术故障请联系国泰新点。

九、特别说明

1、本次竞租标的依现状竞租。出租单位所提供的有关资料及说明仅供竞租人参考，竞租人在竞租前必须亲自审验竞租项目情况，出租单位不承担瑕疵担保责任。竞租人一经应价、报价，即表明竞租人完全接受标的现状，竞租成交后竞得人不得以任何理由拒绝履行相关款项的缴纳、文件的签署以及承担的义务。

2、竞租人务必详细查阅帮助文档《竞租人操作指南》、具体项目的网络竞价须知及其他交易文件，以了解交易规则和系统对交易的要求。并充分了解报名、竞价具体事项以及网上交易系统的使用。竞租人在竞价前必须熟悉本次网上竞价的所有程序及操作。如果在竞价过程中因操作失误或网络故障等产生的后果由竞租人自行负责。

3、第一次使用时，需要安装系统驱动，请在网站【帮助中心】栏目下载最新系统驱动安装包。

4、该网上交易系统要求电脑配置达到以下标准：操作系统windows7以上；IE浏览器版本IE9以上；辅助软件建议使用office2010。

5、竞租人如需要指导办理报名的，请与招租机构联系。如在办理中遇到技术故障请联系国泰新点。

6、对于因不可抗力或江西省公共资源交易平台（省交易系统）异常等情况，导致交易无法正常进行的，按有关规定处理。

十、咨询电话

1、出租单位：赣州市振龙资产管理有限公司张经理15970887788、欧阳经理18079713688

2、赣州市公共资源交易中心：李女士、温女士 0797-8390936

3、招租机构：江西融宝拍卖有限责任公司周女士13807078488

4、国泰新点技术支持（服务热线）400－998－0000

十一、详情请登陆下列网站并参见《拍卖资料》

1、江西省公共资源交易平台（http://www.jxsggzy.cn）；

2、赣州市人民政府网（http://www.ganzhou.gov.cn/）；

3、“赣州公共资源交易”微信公众号，可通过微信扫描文件《目录》中的二维码关注。

赣州市振龙资产管理有限公司

赣州市公共资源交易中心

江西融宝拍卖有限责任公司

2024年4月11日

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