受赣州发展资产经营管理有限责任公司委托，我公司定于2024年4月12日10:00时开始在江西省公共资源电子交易服务平台产权交易子系统（网址：http://ggzy.jiangxi.gov.cn/）通过网上竞价公开招租赣州发展资产经营管理有限责任公司经开区工业一路一宗资产，现将有关事项公告如下：

项目编号:GZCQ2024064

拍卖标的基本情况：

备注：

1、租金缴纳方式：标的租赁期前四年不递增，第五年起每两年在前一年租金标准基础上递增5%，租金按月缴纳。

2、以上清单内容仅供竞租人参考，以厂房实际现状为准进行招租，有意竞租者请亲自实地查看标的，未看标的的竞租人视为对本标的实物现状予以确认及认可，责任自负，招租机构和出租单位不承担瑕疵担保责任

3、因竞得人自身经营需要，需对项目进行大额投入用于改造升级、完善设施设备等的，由竞得人自行负责。

4、标的经营范围无特殊要求，不得经营易燃、易爆、腐臭、有毒、有害物品及法律法规禁止经营的商品。

5、标的具体情况以标的实际状况及登记部门登记、产权证所标注面积的为准，租金不作调整。

6、竞租人被“信用中国”网站列为失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单（处罚期限尚未届满的）不得参与本次竞租。

三、竞租人竞租条件：

1、凡具有完全民事行为能力的自然人和能独立承担民事责任的法人、组织或其他机构（法律规定不能竞租的除外）均可报名参加竞租；

2、不接受联合体经营商竞租；

3、竞租人必须办理江西CA数字证书（已办的使用原CA证书）；

4、需要委托他人代为竞租的，须在江西省公共资源交易网勾选相应选项，并填写受托人相关身份信息。受托人在该标的竞租活动中所做出的承诺、签署的合同或文件，委托人需予以承认，并承担由此产生的法律后果；

5、遵守出租单位的管理，同意租赁合同各项条款及双方的约定；

6、法律法规规定的其他条件。

四、竞租方式：本次招租采用网络竞价增价竞租方式，价高者得。

五、自由竞价时间、延时竞价周期及加价幅度：

自由竞价时间为20分钟，延时竞价周期120秒，加价幅度为100元/次。

六、本次招租相关时间：

1、竞租报名截止时间：公告之日起至2024年4月11日17:00止；

2、竞租保证金到账截止时间：2024年4月11日17:00止；

3、网络竞价时间：2024年4月12日10:00开始。

七、标的展示时间、地点及联系人：

1、标的展示时间：公告之日起至2024年4月11日17:00止；

2、标的展示地点：经开区工业一路标的现场；

3、查看标的联系电话：

①出租单位：赣州发展资产经营管理有限责任公司曾女士0797-5166626

②招租机构：赣州星网拍卖有限公司 谢先生18460368796

八、租金起算时间：以租赁合同约定的起租日起开始计算租金，标的物具体交付时间以实际交付时间为准。

九、报名事项：

1、竞租人自行登录江西省公共资源交易网进行网上报名，须在2024年4月11日17：00前完成网上注册、报名且获取网上自动生成的竞租保证金账户；

2、竞租人缴纳的竞租保证金须在2024年4月11日17：00前到达指定账户；

3、如需要招租机构协助办理报名相关事项的竞租人，请在竞租报名截止日前携带网络报名相关证件原件到赣州星网拍卖有限公司（章江北大道（龙江苑）1栋4号店面）办理；

4、竞租人如在报名注册等程序中遇到技术故障请联系国泰新点。

十、特别说明：

1、招租成交后竞得人在签署竞租成交确认书前需向出租单位提供下列材料：（1）营业执照复印件加盖公章（携带原件核查）；（2）自然人身份证复印件（携带原件核查）；（2）授权委托书和受托人身份证原件及复印件加盖公章；（3）竞租人未被“信用中国”网站列为失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单（处罚期限尚未届满的）查询结果证明材料复印件；

2、如竞得人无法提供上述证件或提供的证照与报名竞租主体名称不符，或竞得人不满足竞租条件，即视为竞得人违约，我公司有权拒绝签订租赁合同，违约竞租人所缴纳的竞租保证金不予退还。

3、本次竞租标的依现状竞租。出租单位所提供的有关资料及说明仅供竞租人参考，竞租人在竞租前必须亲自审验竞租项目情况，出租单位不承担瑕疵担保责任。竞租人一经应价、报价，即表明竞租人完全接受标的现状，竞租成交后买受人不得以任何理由拒绝履行相关款项缴纳、文件的签署以及承担的义务。

4、竞租人务必详细查阅帮助文档《竞租人操作指南》、具体项目的网络竞价须知及其他交易文件，以了解交易规则和系统对交易的要求。并充分了解报名、竞价具体事项以及网上交易系统的使用。竞租人在竞价前必须熟悉本次网上竞价的所有程序及操作。如果在竞价过程中因操作失误或网络故障等产生的后果由竞租人自行负责。

5、第一次使用时，需要安装系统驱动，请在网站【帮助中心】栏目下载最新系统驱动安装包。

6、该网上交易系统要求电脑配置达到以下标准：操作系统：windows7以上；IE浏览器：版本IE9以上；辅助软件：建议使用office2010 。

7、竞租人如需要指导办理报名的，请与招租机构联系。如在办理中遇到技术故障请联系国泰新点。

8、对于因不可抗力或江西省公共资源交易平台（省交易系统）异常等情况，导致交易无法正常进行的，按有关规定处理。

十一、咨询电话：

1、出租单位：赣州发展资产经营管理有限责任公司 曾女士0797-5166626

2、赣州市公共资源交易中心：李女士、温女士0797-8390936

3、招租机构：赣州星网拍卖有限公司 谢先生18460368796

4、国泰新点技术支持:400-998-0000（服务热线）

十二、详情请登陆下列网站并参见《拍卖资料》

1、江西省公共资源交易网（http://ggzy.jiangxi.gov.cn/）；

2、赣州市人民政府网（http://www.ganzhou.gov.cn/）；

    3、“赣州公共资源交易”微信公众号，可通过微信扫描文件《目录》中的二维码关注。

                     赣州发展资产经营管理有限责任公司

赣州市公共资源交易中心

赣州星网拍卖有限公司

2024年3月27日