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组织机构

政府工作部门

单位名称

赣州市住房和城乡建设局

主要职能

市住房和城乡建设局贯彻落实党中央关于住房和城乡建设工作的方针政策和决策部署,在履行职责过程中坚持和加强党对住房和城乡建设工作的集中统一领导。

(一)贯彻执行国家、省有关住房和城乡建设工作的法律法规,研究拟订全市房地产行业、城市建设、村镇建设、工程建设、建筑业、勘察设计咨询业、建筑节能与科技进步、市政公用事业等地方性法规、规章、规范性文件及相关发展战略、中长期规划、改革方案并组织实施。

(二)承担保障全市城镇低收入家庭住房的责任。拟订住房保障相关政策,编制住房保障发展规划和年度计划,会同有关部门做好全市有关公共租赁住房资金安排。

(三)承担全市住房制度改革的责任。贯彻落实住房制度改革相关政策。研究提出住房和城乡建设重大问题的政策建议。

(四)负责拟订贯彻工程建设标准、工程建设统一定额和行业标准的措施,拟订建设项目、工程造价的管理制度,拟订贯彻落实公共服务设施建设标准实施意见;负责一般性工业与民用建筑工程造价、工程定额和费用标准的管理;指导监督各类工程建设标准定额的实施和工程造价计价,组织发布工程造价信息。

(五)承担规范全市房地产市场秩序、监督管理房地产市场的责任。负责执行房地产市场监管政策,提出房地产产业的行业发展规划和相关政策,负责房地产开发、房屋权属管理、房屋租赁、房产测绘备案及应用、房屋面积管理、房地产估价与经纪管理、物业管理、房屋征收等规章制度的执行监督工作;负责落实私房政策;负责中心城区保障性住房与直管公房经营的监管。

(六)负责监督管理全市建筑市场,规范市场各方主体行为。指导和监督管理建筑市场准入、工程招标投标、工程监理、工程质量与施工安全;拟订勘察设计、施工、建设监理的地方性法规、规章并监督和指导实施;拟订建筑工程质量、建筑安全生产和竣工验收备案、工程质量检测管理的规范性文件并监督实施,负责全市建筑工程质量安全监督管理工作;组织实施房屋和市政工程项目招投标活动的监督检查;参与指导预拌混凝土、预拌砂浆等建筑材料的管理;负责全市建筑装饰装修行业管理。

(七)负责拟订建筑业、工程勘察设计咨询业的技术政策并指导实施。负责全市建设工程的勘察、设计、咨询行业管理;负责市场准入、设计方案招标投标、施工图设计审查、工程勘察设计质量管理;负责全市建设工程抗震设防工作,监督管理城乡及工业与民用建筑抗震设计规范实施、抗震设计。

(八)负责监督管理中心城区市政公用设施建设,承担中心城区市政公用设施建设的工程验收工作。承担编制中心城区市政公用基础设施项目中长期规划和年度实施计划,负责提出中心城区年度城建项目初步计划;负责组织检查项目计划任务执行情况。

(九)负责拟订全市城市建设的政策、规划并指导实施,指导城市市政公用设施建设、安全和应急管理。综合管理城镇供水、燃气设施建设及运行工作。

(十)承担指导规范全市村镇建设的责任。拟订村庄和小城镇、特色小镇建设政策并指导实施,指导农村住房建设和安全管理,组织实施农村危房改造,指导小城镇和村庄人居生态环境的改善工作,指导全市重点镇、示范镇建设。

(十一)负责全市公积金监督管理,确保公积金的有效使用和安全。会同有关部门拟订住房公积金政策、发展规划并组织实施,制定住房公积金缴存、使用、管理和监督制度,监督全市住房公积金的管理、使用和安全。

(十二)承担推进全市建筑节能、城镇减排工作的责任。会同有关部门拟订建筑节能的政策、规划并监督实施,组织实施重大节能项目。负责住房和城乡建设行业生态环境保护和节能减排工作,督促指导相关单位落实生态环境保护责任制。

(十三)负责住房和城乡建设行业的安全生产监管工作,督促相关单位落实好行业安全生产责任制。

(十四)指导县(市、区)住房和城乡建设业务工作。

(十五)完成市委、市政府交办的其他任务。


内设机构

(一)办公室(政策法规科)

负责机关日常运转。承担信息、安全、保密、会务,信访综治、政务公开、对外宣传、精神文明、意识形态,综合性文稿起草、机关后勤服务等工作。指导全市住房和城乡建设档案管理工作。负责全市住房和城乡建设有关地方性法规、规章、规范性文件的拟订、合法性审核工作;负责本局行政复议等法律事项。

办公地址:赣州市章贡区文清路37号市住房和城乡建设局4楼,联系电话:0797-8225170。 

 

(二)计划财务审计科

承担机关预决算、财务核算和内部审计、政府采购、国有资产和各类资金管理等工作。指导监督局属单位的财务、国有资产和政府采购等工作。

办公地址:赣州市章贡区文清路37号市住房和城乡建设局6楼,联系电话:0797-8216430。 

 

(三)人事教育科

负责机关和局属单位的机构编制、人事管理、继续教育、培训、职称、职业技能鉴定、非学历管理等工作;负责劳动工资管理、人事档案管理工作和科级干部的选拔、考察、任用工作;负责机关离退休干部工作,指导局属单位的离退休工作。

办公地址:赣州市章贡区文清路37号市住房和城乡建设局2楼,联系电话:0797-8221060。 

 

(四)住房保障与房屋征收管理科(住房制度改革领导小组办公室)

负责拟订全市住房保障、房改工作、公积金管理和国有土地上房屋征收补偿工作的政策与规范性文件并监督实施;组织编制全市住房保障和公积金发展规划及年度计划并监督实施;负责对符合规定标准的住房困难的最低生活保障家庭、分散供养的特困人员给予住房救助;负责中心城区保障性住房与直管公房经营的监管;负责指导监督房屋产权管理,协同市自然资源部门指导房屋登记工作;负责落实私房政策和中心城区房改的具体业务工作;负责全市住房公积金监管。负责全市国有土地上房屋征收工作的行业管理、房屋征收评估报告鉴定以及中心城区国有土地房屋征收与补偿工作配套文件的拟订工作;负责指导、监督全市国有土地房屋征收与补偿工作。

办公地址:赣州市章贡区文清路37号市住房和城乡建设局3楼, 联系电话:0797-8239269(征收类);0797-8218399(住房保障类)。

 

(五)房地产市场监管科(物业管理科)

负责指导和推进全市房地产信息平台建设,建立房地产市场预警机制;负责指导建设全市个人住房信息系统,与自然资源部门建立信息共享机制;组织实施全市国有土地城镇住宅建设与房地产开发规划、计划;参与中心城区城镇国有土地使用权的出让和经营工作;负责全市房产测绘及其成果应用的监管;承担中心城区房产测绘及其成果备案管理;负责中心城区房地产交易市场的管理、规范和培育及房地产转让、抵押、租赁等管理;负责房地产开发、房地产估价与经纪等行业资质监管及其从业人员信用体系建设;编制房地产形势分析报告;承担中心城区房地产开发项目手册备案及项目管理;承担中心城区商品房预售许可及监督管理工作;承担中心城区商品房交易、租赁、抵押合同网签备案管理工作;负责拟订物业管理政策及配套文件并组织实施,监督管理物业管理服务市场,建立全市物业服务企业信用评价体系;负责对各县(市、区)物业管理、住宅室内装饰装修、商品住宅专项维修资金和质量保修金管理等工作进行监督指导,指导市房地产业协会和物业协会工作。

办公地址:赣州市章贡区文清路37号市住房和城乡建设局3楼,联系电话:0797-8287009、 0797-8227241(市场监管类);0797-8225202(物业管理类)。

 

(六)建筑业监管科(工程质量安全监管科)

综合负责全市建筑业行业管理,规范建筑市场;拟订规范全市建筑市场各方主体行为、房屋和市政工程项目招标投标、施工许可、建设监理、合同管理和工程风险管理的规章制度并监督执行;拟订勘察设计、施工、建设监理的地方性法规、规章并监督和指导实施;拟订工程建设、建筑工程质量、竣工验收备案、工程质量检测管理、建筑业及建筑安全生产的规章制度(规范性文件)并监督执行;负责全市房屋建筑工程、基础设施工程竣工验收备案工作;负责对全市工程造价、工程造价咨询机构、勘察设计机构、建设工程招标代理机构及其从业人员资质(资格)的动态监督管理;承担施工招标文件及澄清文件备案以及各类房屋及其附属建筑、市政工程项目及室内外装饰装修工程项目招投标工作的监督管理;指导预拌混凝土、预拌砂浆管理工作;负责全市建筑装饰装修行业管理;组织协调建筑企业参与对外工程承包和劳务合作;负责全市建设工程造价工作,组织发布工程造价信息;对质量情况及施工现场标准化、安全生产情况、全市各类房屋安全鉴定进行综合监督管理;负责对建筑市场从业人员的教育培训;组织或参与工程质量、安全事故的调查处理。

办公地址:赣州市章贡区文清路37号市住房和城乡建设局3楼,联系电话:0797-8223246。

 

(七)市政项目管理科

承担编制中心城区市政公用基础设施建设项目中长期规划和年度实施计划;承担组织检查项目计划任务执行情况;负责项目计划年度目标考核;协调、督促中心城区市政公用基础设施项目建设推进;负责局系统招商引资工作。

办公地址:赣州市章贡区文清路37号市住房和城乡建设局2楼,联系电话:0797-8225170 。 

 

(八)城市建设科

拟定全市城市建设的发展战略、中长期规划、改革措施;指导全市城市建设工作,指导城镇供水和燃气行业管理、安全生产工作;负责全市供水、燃气行业的监督检查;负责城乡建设行业统计工作。承担市新型城镇化领导小组办公室、市推进海绵城市建设工作领导小组办公室、市上犹江引水工程项目建设领导小组办公室的日常工作。

办公地址:赣州市章贡区文清路37号市住房和城乡建设局2楼,联系电话:0797-8225455。

 

(九)村镇建设科

拟定全市小城镇建设政策并指导实施;指导镇、乡、村庄建设;指导农村危房改造和农村住房建设;指导小城镇和村庄人居生态环境的改善工作;组织全市村镇建设试点工作,指导全市重点镇、示范镇建设。承担市小城镇建设办公室日常工作。

办公地址:赣州市章贡区文清路37号市住房和城乡建设局2楼,联系电话:0797-8278879。

 

(十)建筑节能与科技设计科(工程抗震办公室)

负责制定全市住房和城乡建设行业科技发展规划和技术进步政策;组织重大科研项目研究开发、实施和引进;参与指导新型绿色建筑材料的管理;推广绿色建筑与装配式建筑;组织实施重大建筑节能项目,推进全市建筑节能、城镇减排;指导科技成果的鉴定转化推广;拟订工程勘察设计咨询业技术政策并监督实施;拟订贯彻勘察设计标准和行业标准的措施;负责住房和城乡建设防灾减灾工作。

办公地址:赣州市章贡区文清路37号市住房和城乡建设局1楼,联系电话:0797-8279913、0797-8278289。

 

 

(十一)建设工程消防设计审验科

贯彻执行《中华人民共和国消防法》等国家、省有关消防法律、法规、规章和消防技术规范、标准,按照管理权限履行有关建设工程消防设计审查验收工作;负责拟订全市建设工程消防设计审查验收有关的地方性法规制度;负责宣传贯彻国家、省建设工程消防技术标准并组织培训;建立健全建设工程消防设计审查验收档案;负责指导督促建设工程设计、施工、监理、施工图审查机构、社会消防技术服务机构等单位依法执业,落实主体责任或审查责任,强化建设工程消防质量监管;负责组织或参与建设工程消防安全事故和投诉的调查处理;负责依法查处建设工程消防设计中违反消防法律、法规及技术规范的行为,查处施工中违反消防法规、规章或技术规范、标准的行为;对建设工程施工使用的消防产品和装修装饰材料依法进行监督管理;负责指导全市建设工程消防设计审查验收工作。

办公地址:赣州市章贡区文清路37号市住房和城乡建设局1楼,联系电话:0797-8278876。

 

(十二)机关党委

负责机关和所属单位党群工作。

办公地址:赣州市章贡区文清路37号住房和城乡建设局6楼,联系电话:0797-8220028。

直属单位

(一)赣州市住房公积金管理中心

为市住房和城乡建设局代管的副县级自收自支事业单位,核定编制118名,领导职数:主任1名(副处级),副主任3名(正科级),总稽核1名(正科级),工会主席1名(正科级),副科级24名。主要职能为:贯彻执行国家、省住房公积金管理的方针、政策,拟定全市住房公积金的具体管理办法,并组织实施;负责对县(市)贯彻执行《住房公积金管理条例》的检查督促,指导县(市)住房公积金的管理业务工作;组织编制、执行全市住房公积金的归集、使用计划;负责市城区职工住房公积金的缴存、提取、使用。负责制定全市住房公积金缴交、提取、使用的具体办法,并组织实施;负责全市住房公积金的核算和县(市)住房公积金的经费核算、审批;负责县(市)住房公积金的贷款规模审批,负责拟定全市住房公积金信贷的有关规定及实施办法,并组织实施;承办市政府及市住房公积金管理委员会交办的其他事项。

办公地址:江西省赣州市章贡区绵江路8号,联系电话:0797-5551072。

注:不含赣州市住房制度改革领导小组办公室。

 

(二)赣州市城市住房保障管理中心

为市住房和城乡建设局管理的副县级全额拨款事业单位,核定编制18名,领导职数:主任1名(副处级)、副主任3名(正科级)、副科级职数5名。主要职能为:贯彻执行国家、省、市有关住房保障法律、法规和政策;研究拟订全市保障房建设中、长期发展规划;负责全市保障房的指导、考核、监督等行业管理工作,审核全市保障房的年度建设规模、补助资金计划等;负责对市中心城区保障房建设、管理、分配等日常工作的指导和监督;承担研究拟订全市人才住房建设中长期发展规划工作;承担全市人才住房建设的指导、考核、监督及统计工作;对市中心城区人才住房建设、管理、分配等日常工作进行指导和监督;以及承办市委、市政府和主管局交办的其他任务。

办公地址:赣州市章贡区厚德路81号市建设大厦6楼,联系电话:0797-8218399。

 

(三)赣州市建设工程质量检测中心(赣州市建筑科学试验所)

为市住房和城乡建设局下属正科级自收自支事业单位,核定编制25名,领导职数:主任1名(正科级),副主任2名(副科级)。主要职责:负责全市建设工程质量、建筑材料、装饰材料、建筑节能材料的检测工作;承担和受理由司法机关、工程质量监督部门委托以及全市申报的工程质量争议仲裁检测;参与工程质量事故处理及本市建筑科研成果、新技术、新材料、新产品技术鉴定;承担技术测试;负责对全市建设工程质量检测机构业务指导,指导、参与业务人员培训工作。

办公地址:赣州经济技术开发区华坚南路西侧绿洲康城北门旁,联系电话:0797-8181006。

 

(四)赣州市城乡建设职工教育培训中心

为市住房和城乡建设局管理的正科级自收自支事业单位,核定编制6名,领导职数:主任1名(正科级),副主任1名(副科级)。主要职能为:承担省住建厅规定开展的全市建筑施工各岗位培训业务。

办公地址:赣州市章贡区南河路2号培训大楼,联系电话:0797-8227904、8219382。

 

(五)赣州市建设工程质量监督管理站(赣州市建设业安全生产监督管理站)

为市住房和城乡建设局管理的正科级全额拨款事业单位,核定编制29名,领导职数:站长1名(正科级)、副站长3名(副科级)。主要职能为:负责拟定全市建筑行业质量、安全管理发展规划,研究拟定制定建筑工程质量、安全生产的政策和规章制度并监督执行;监督管理全市建筑工程各方责任主体的质量安全行为;监督勘察、设计、施工、监理执行标准规范;管理全市工程检测;负责进入施工现场的预拌混凝土、预拌砂浆、预制构件管理;组织建筑行业工程质量和安全生产的检查评比,负责建筑工程质量安全创优(文明工地)工作;负责全市房屋建筑工程和基础设施工程建筑节能质量专项备案和竣工验收备案工作;负责查处各类房屋建筑和市政基础设施工程项目在施工过程中涉及质量、安全的违法违规行为;负责对全市各类房屋建筑和市政基础设施工程项目安全技术鉴定进行认定;负责全市各类房屋建筑工程和市政设施工程的质量、安全生产的业务指导;负责工程质量争议的仲裁;负责对全市工程质监、安监及检测机构业务指导、检查和考核;负责进入施工现场安全设施、设备检查和备案工作;参与工程质量安全事故的调查处理。

办公地址:赣州市章贡区厚德路83号,联系电话:0797-8221147。

 

(六)赣州市建设工程招标投标办公室

为市住房和城乡建设局管理的正科级全额拨款事业单位,参照公务员法管理。核定编制6名,领导职数:主任1名(正科级)、副主任1名(副科级)。主要工作职责如下:贯彻执行国家、省、市有关建设工程招标投标的法律法规和方针政策,代拟全市建设工程招投标相关的规范性文件;负责对建设工程招标投标活动依法实施监督管理,负责对建设工程招标相关文件备案;负责依法查处招投标活动中的违法违规行为,依法受理建设工程招投标活动中的投诉,调解招投标活动纠纷;负责对建设工程招标代理机构和从业人员的管理;负责房屋建筑和市政基础设施工程评标专家库的建库和管理;负责对有形建筑市场监督管理和业务指导;对市属各县(市、区)建设工程招标投标管理工作进行指导和协调;承担上级主管部门交办的其他事项。

办公地址:赣州市章贡区市行政服务中心613室,联系电话:0797-8390959。

 

(七)赣州市建设工程造价管理站

为市住房和城乡建设局管理的正科级全额拨款事业单位,核定编制9名,领导职数1正1副。主要职能为:宣传贯彻执行国家、省有关工程造价管理的法规、方针、政策和管理办法,拟制工程造价管理的制度和实施细则;负责工程造价咨询机构和从业人员资质(资格)监督管理;负责建筑(仿古建筑)、装修、安装、市政、园林、商品混凝土、建筑节能等工程设备、材料价格信息资料调查、收集、测算、编制和发布工作;负责建设工程造价的管理和监督工作;调解工程造价争议,仲裁工程造价经济纠纷。

办公地址:赣州市章贡区厚德路81号3楼。联系电话:0797-8218391,0797-8218392

 

(八)赣州市中心城区建设项目管理办公室

为市住房和城乡建设局下属正科级全额拨款事业单位,人员编制12名,其中领导职数1正2副。主要职责:负责中心城区城建重大项目的前期工作,编制中心城区城建项目库;负责重大项目建设信息的收集、整理、统计、报表和管理工作;受政府委托负责中心城区重大建设项目的具体组织实施工作;承办市局交办的其他事项。

办公地址:赣州市章贡区厚德路81号市建设大厦4楼,联系电话:0797-8212513

 

(九)赣州市城镇燃气管理办公室

为市住房和城乡建设局下属正科级全额拨款事业单位,核定人员编制8名,领导职数:主任1名(正科级),副主任1名(副科级)。主要职责:贯彻执行有关法律、法规,负责编制全市燃气专业规划及中长期建设计划,负责全市燃气相关工作的依法管理;负责燃气市场的监管,参与燃气重大突发事故预案制定和应急事故处置工作,指导县(市)编制燃气专业规划。

办公地址:赣州市章贡区厚德路81号市建设大厦4楼,联系电话:0797-8277573。

 

(十)赣州市城市建设档案馆(赣州市城市建设档案管理处)

为市住房和城乡建设局管理的正科级全额拨款事业单位,人员编制7名,其中领导职数1正1副。主要职责:起草、制定并组织实施城建档案工作的规范性文件、标准、规范;对建设系统和列入城建档案馆接收范围单位的城建档案工作进行指导、监督;规划、指导城建档案的培训工作;参加城市建设工程的竣工验收;审查、接收本规划区范围内需永久、长期保存的城建档案有关资料;对接收进馆的档案资料进行科学的系统管理,根据需要开展档案信息加工编研,做好开发利用和咨询服务工作。

办公地址:赣州市章贡区兴国路16号财智广场B座附楼3楼,联系电话:0797-7199188。
 

(十一)赣州市房地产交易管理中心

为市住房和城乡建设局下属正科级全额拨款事业单位,核定编制30名,其中领导职数1正3副。主要职责:贯彻执行国家、省房地产交易法律法规和政策;负责中心城区新建商品房项目楼盘表创建工作;负责中心城区房屋买卖合同备案工作;负责中心城区房屋租赁备案和房产测绘成果备案审核;负责中心城区房屋交易市场建设和信息发布与管理;负责全市房地产交易与房屋租赁备案工作的业务指导。

办公地址:赣州市章贡区建设路市民综合服务中心(西区)二楼,联系电话:0797-8390891。

 

(十二)赣州市白蚁防治管理处

为市住房和城乡建设局管理的正科级公益二类事业单位,核定人员编制15名,其中领导职数1正2副,主任1名(正科)、副主任2名(副科)。主要职能为:负责开展白蚁防治科普宣传与业务咨询,蚁害控制对策与技术创新研究;负责推广应用白蚁防治新技术、新设备、新药物;承担中心城区的白蚁预防与灭治工作。

办公地址:赣州市章贡区厚德路81号市建设大厦7楼,联系电话:0797—8235767。

 

(十三)赣州市房地产执法稽查支队

为市住房和城乡建设局管理的正科级全额拨款事业单位,核定编制:9名,领导职数:支队长1名(正科级)、副支队长2名(副科级)。

办公地址:赣州市章贡区厚德路81号市建设大厦7楼,联系电话:0797-8279600。

 

(十四)赣州市房地产信息中心

为市住房和城乡建设局下属正科级全额拨款事业单位,人员编制7名,其中领导职数1正1副。主要职责:负责房地产预警预报系统,保障性住房、房产测绘、房地产权属档案和房地产交易等子系统的建设和管理工作;负责建设全市个人住房信息系统,与市不动产登记机构建立信息系统共享机制;负责房地产交易信息日报工作。

办公地址:赣州市章贡区章江北大道142-94号三楼,联系电话:0797-7261618。

 

(十五)赣州市房地产档案馆

为市住房和城乡建设局下属正科级全额拨款事业单位,人员编制6名,其中领导职数1正1副。主要职能为:负责市城镇范围内的房地产产权产籍档案、科技档案、局机关文书档案、财务档案的综合管理工作;负责归集中心城区范围内房地产业有关的文字图表、资料汇编、声像等各种载体资料的保管工作;负责中心城区住房信息、档案查询工作;与市不动产登记机构建立房地产档案共享机制。

办公地址:赣州市章贡区兴国路16号财智广场B座附楼3楼,联系电话:0797-8227240。

 

(十六)赣州市公房管理处

为市住房和城乡建设局下属正科级自收自支事业单位,人员编制为220名,其中领导职数2正(总支书记1名)3副。主要职能为:承担中心城区直管公房、托管产房屋的承租、维修等管理,负责保障性住房的分配与管理。所属3个房管所分别为赣江房管所、解放房管所、南外房管所,科级职数各1名(副科级)。

办公地址:赣州市章贡区南京路26号,联系电话:0797-8352801。

 

(十七)赣州市住房资金管理中心

为市住房和城乡建设局管理的正科级全额拨款事业单位,核定编制10名,领导职数:主任1名(正科级)、副主任2名(副科级)。主要职能为:负责中心城区商品住宅专项维修资金的归集、使用拨付和中心城区商品住宅质量保修金的交存、使用、退还和监管。对县(市、区)商品住宅专项维修资金的归集、使用等工作进行指导。

办公地址:赣州市章贡区盛汇城市中心(达芬奇中心)2栋二楼,联系电话:0797-8220152。

 

(十八)赣州市保障性住房建设运营有限公司

为经市政府批准并出资设立的国有独资企业,由赣州市住房和城乡建设局管理。主要职能为:负责市本级保障性住房建设项目的投资建设,负责市本级保障性住房建设项目的融资,负责经营和管理市本级保障性住房,确保国有资产保值增值,经营范围为保障性住房的开发、建设、投资、买卖、租赁、管理等。

办公地址:赣州市赣南大道1888号阳光·金色春城小区77栋,联系电话:0797-7302606。

单位地址

赣州市章贡区文清路37号

邮政编码 341000
联系电话、传真

0797-8225170、

0797-8222792

办公时间 工作日上午 8:30-12:00  
下午 14:30-17:30
联系邮箱 fcj8225115@163.com
网站地址 http://zjj.ganzhou.gov.cn/