三月的清晨，和煦阳光洒在大余县南安镇明悦小庐山景区庭院民宿上，民宿负责人何俏彬端着热气腾腾的艾米果走进院子，吆喝声和游客们的欢声笑语交织在一起，热闹非凡。这是大余县以民宿产业助推文旅发展，助力乡村全面振兴的生动写照。
近年来，大余县通过盘活闲置资源、深挖文化底蕴、创新利益联结机制，民宿产业发展方兴未艾，走出了一条民富业兴的新路子。2023年，大余县被评为全省第三批“美丽活力乡村+乡宿”联动建设先行县。
全域规划唤醒“沉睡资源”
大余旅游资源丰富，森林覆盖率达76.7%。过去，散布在乡间的闲置农房、宅基地以及丰富的森林资源长期处于“睡眠”状态。如何唤醒这些“沉睡资源”，转变为发展优势？大余给出了自己的答案。
大余县坚持全域谋划、科学布局，先后出台《“十四五”文化和旅游发展规划》《大余县民宿管理办法（试行）》等文件，在资金奖补、配套设施建设、技能培训等方面支持民宿发展。
在黄龙镇大龙村高山茶园，一座赣南客家老宅经过精心改造，成了备受游客青睐的茶园民宿。这座名为“庾岭山房”的民宿，2023年成功获评江西省第二批三星级休闲乡村民宿。
“以前这是闲置土坯房，墙体破损，漏风漏雨。2017年，我们租下这栋老宅，改造成茶园民宿，保留了客家民居风貌，留住了乡愁。”庾岭山房负责人董秀娟说。2024年，民宿接待游客超3000人次，茶厂产茶700多公斤，公司总收入超350万元。
如今，大余民宿形成了多点开花、全域发展的良好态势。黄龙镇大龙村26栋闲置农房经设计师妙手，摇身变为花海客栈、伴山邀、枫叶里等民宿群；南安镇梅山村借力梅关景区，11栋民居变身为红色研学民宿；河洞乡利用温泉资源，打造温泉民宿，吸引八方来客；明悦小庐山景区改造村民旧居，让游客感受赣南山乡古韵，并在2024年被评为江西省第三批三星级休闲乡村民宿……目前，大余县已发展民宿71家。
文化赋能提升民宿内涵
“住在舒心的农家旅馆，可以去探视神秘的东庄玉扣纸造纸作坊，领略纯粹的畲乡风情，还能够欣赏大余‘第一高峰’天华山的原生态美景！”来自湖南汝城的游客郭钰婷高兴地说。
大余“民宿+文化”融合发展的业态，给游客带来了充满浓郁文化的住宿体验。下榻南安镇梅山村民宿，重读红色诗篇《梅岭三章》，追寻红色记忆；在“理学名村”新城镇周屋村民宿，品读《爱莲说》典籍，感受理学文化的魅力；到庾岭山房，亲身体验古法制茶工艺，体验传统农耕文化的乐趣……依托深厚的文化底蕴和鲜明的地域特色，大余县深挖红色文化、农耕文化、古驿道文化、客家文化等文化资源，围绕丫山国家级旅游度假区、梅关景区、南方红军三年游击战争纪念馆等文化地标，因地制宜地布局民宿业态，推动民宿与文化旅游深度融合。
在丫山农商街，每一家民宿都承载着独特的故事：“个个精舍”的竹编装饰彰显非物质文化遗产特色；“木艮山房”的根雕艺术展现传统工匠精神；“石见客栈”的书法绘画主题传递艺术之美……这些设计不仅提升了民宿的品位，也为游客提供了独特的入住体验。
“每栋民宿都要讲好自己的山水情怀和文化故事。”在丫山国家级旅游度假区总经理韩磊看来，这种“特殊”改造不仅赋予了民宿独特的文化内涵，也成为大余民宿的核心竞争力。据统计，2024年，大余县接待游客量801.4万余人次、旅游综合收入79.65亿元，同比分别增长29.14%和19.05%。乡村民宿已成为大余推动地方经济、传承地域文化的重要载体。
创新机制拓宽增收渠道
“出租老房子做民宿，妻子也在民宿务工，每个月租金和薪金收入就超过了6000元。”黄龙镇大龙村村民谢宝信、陈玉华夫妇既在民宿当管家，又在茶园当员工。
“闲置的5个房间改成民宿，自己当老板，既能守着家，又能赚到钱！”村民罗红英将自家闲置房屋改造成民宿经营，月收入超过1万元。
为让群众共享民宿产业发展红利，大余县创新实施“利益联结”机制，探索出“村民变员工、员工变股东、股东变老板”的“三变三金”模式，让群众实现“薪金+股金+租金”多重收益，带动200余名群众在家门口就业，年均增收3万元以上。
一间间乡村民宿不仅活化利用了旧房子，鼓了村民的“钱袋子”，还成了当地土特产品的带货平台。
记者走进南安镇梅山村梅关驿栈民宿，客厅展柜里摆放着南安板鸭、多味花生、黄元米果等包装精美的土特产，晶莹剔透的腊肉，红艳似火的辣椒酱，青梅酒散发出阵阵香气，引来不少旅客挑选购买。近几年，大余县通过民宿展销土特产品销售金额达1.8亿元，实现了民宿发展与群众增收的双赢。
夜幕降临，大余民宿群灯火通明。盏盏灯火不仅照亮了闲置资源变身富民产业的道路，更映照出山区小县文旅融合发展的光明前景。在这片充满生机的红土地上，一幅新时代乡村振兴的壮美画卷正徐徐展开。
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