为实现地块合理有效利用，缓解当前工业用地紧缺的局面，综保区管委会向市政府申请对B-7-2地块进行调整。经市政府批准，2020年12月08日，赣州市自然资源局组织召开了《赣州综合保税区控制性详细规划B-7-2地块调整论证报告》专家论证会，对地块指标调整的必要性与可行性进行论证。拟将B-7-2地块7.27公顷由其他商务用地（B29）用地调整为一类工业用地（M1）。
现按照《江西省城乡规划公开公示办法》要求，将相关内容进行公示以征求意见，公示日期为2020年12月31日-2021年1月29日（30天）。
在公示期内，任何单位和个人如对公示的内容有异议，可以提出书面意见。单位意见须加盖公章，个人意见须署明真实姓名、身份证号和联系电话。
联系单位：赣州市自然资源局经开区分局
联系地址：赣州经开区华坚南路76号绿洲康城1栋
邮箱：jkqgtkjghk@163.com
联系电话：0797-8377196
附件：地块调整报告具体公示内容
一、拟调整地块
赣州综合保税区控制性详细规划B-7-2地块。
二、拟调整地块区位
三、具体调整内容
B-7-2地块7.27公顷由其他商务用地（B29）用地调整为一类工业用地（M1）。
详细调整内容如下：
表：地块调整前后控制指标表
|
|
原控规指标 |
调整地块指标 |
对比 |
|
地块编码 |
B-7-2 |
B-7-2 |
—— |
|
用地性质 |
其他商务用地（B29） |
一类工业用地（M1） |
—— |
|
用地面积 |
7.27公顷 |
7.27公顷 |
不变 |
|
容积率 |
≤2.5 |
2.0≤R≤2.5 |
—— |
|
建筑高度 |
≤36米 |
≤33米 |
下降 |
|
屋顶标高 |
＜175米 |
＜175米 |
不变 |
|
建筑密度 |
≤45% |
≥33% |
—— |
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绿地率 |
≥20% |
15%≤G≤20% |
增加下限 |
|
停车位 |
0.6-1.2泊位/每100㎡建筑 |
0.1泊位/每100㎡建筑 |
—— |
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