关于改进作风、简政便民、服务发展

政策措施调整的通知

赣市公积金字〔2018〕83号

机关各科室、各办事处：

    为贯彻落实《关于深入推进审批服务便民化的指导意见》（厅字〔2018〕22号）和《江西省住房和城乡建设系统改进作风、简政便民、服务发展十项措施》（赣建法〔2018〕24号）精神，现就我市住房公积金管理中心改进作风、简政便民、服务发展政策措施调整通知如下：

 一、住房公积金贷款类

（一）商品房（一手房）贷款需提供的要件

  1、借款人、共同借款人的身份证、户口簿

  2、婚姻状况证明

  3、首付款发票

  4、《个人信用报告》

  5、委托银行还款账户

  6、经房地产管理部门登记备案的购房合同

（二）存量房（二手房）贷款需提供的要件

  1、借款人、共同借款人的身份证、户口簿

  2、婚姻状况证明

  3、《个人信用报告》

  4、契税完税票和增值税发票

  5、委托银行还款账户

  6、已过户的不动产权证、委托银行收款账户

 二、住房公积金提取类

（一）购商品房提取需提供的要件

  1、提取人夫妻双方身份证，结婚证或离婚证

  2、提取人在委托银行开户的银行卡或存折（夫妻双方提取的，应提供各自的银行卡或存折）

  3、经房地产管理部门登记备案的购房合同

  4、首付款税务票据

（二）购二手房提取需提供的要件

  1、提取人夫妻双方身份证，结婚证或离婚证

  2、提取人在委托银行开户的银行卡或存折（夫妻双方提取的，应提供各自的银行卡或存折）

  3、已过户的不动产权证

  4、契税完税票和增值税发票

（三）拆迁户购买拆迁安置房提取需提供的要件

  1、提取人夫妻双方身份证，结婚证或离婚证

  2、提取人在委托银行开户的卡或存折（夫妻双方提取的，应提供各自的银行卡或存折）

  3、房屋拆迁安置补偿协议

  4、付款收据或安置房凭证

（四）建造、翻建自住住房提取需提供的要件

  1、提取人夫妻双方身份证，结婚证或离婚证

  2、提取人在委托银行开户的银行卡或存折（夫妻双方提取的，应提供各自的银行卡或存折）

  3、国有土地使用权证

  4、建筑工程施工许可证或建设工程规划许可证

（五）大修自住住房提取需提供的要件

  1、提取人夫妻双方身份证，结婚证或离婚证

  2、提取人在委托银行开户的银行卡或存折（夫妻双方提取的，应提供各自的银行卡或存折）

  3、房屋所有权证

  4、房屋鉴定部门出具的危房鉴定证明

（六）提取住房公积金偿还商业住房贷款本息需提供的要件

  1、提取人夫妻双方身份证，结婚证或离婚证

  2、提取人在委托银行开户的银行卡或存折（夫妻双方提取的，应提供各自的银行卡或存折）

  3、经房地产管理部门登记备案的购房合同或房屋所有权证或不动产权证（已办理过商贷按年提取的，可不提供）

  4、借款合同（已办理过商贷按年提取的，可不提供）

  5、银行出具的上一还款年度（12个月）的还款明细单（含个人贷款基本信息内容）（商贷按年提取的提供）

  6、最后一次还款凭证、提前还贷的结清证明（提前全部结清贷款本息的提供）

（七）提取公积金偿还公积金贷款本息需提供的要件

  1、提取人身份证

  2、提取人在委托银行开户的银行卡或存折（夫妻双方提取的，应提供各自的银行卡或存折）

（八）离休、退休提取需提供的要件

  1、提取人身份证

  2、提取人在委托银行开户的银行卡或存折

（九）出境定居提取需提供的要件

  1、提取人身份证

  2、提取人在委托银行开户的银行卡或存折

  3、出境定居的证明或户籍注销证明

（十）死亡或被宣告死亡提取需提供的要件

  1、继承人或受遗赠人身份证

  2、继承人或受遗赠人在委托银行开户的银行卡或存折

  3、载明死亡信息的居民户口簿或火化证、判决书等

  4、继承人与死亡职工的身份关系证明或公证部门出具的合法继承权或受遗赠权证明件

（十一）租房提取需提供的要件

  1、提取人夫妻双方身份证、结婚证或离婚证

  2、提取人在委托银行开户的银行卡或存折

  3、租住公共租赁、廉租住房的，提供房屋租赁合同

（十二）完全或部分丧失劳动能力提取需提供的要件

  1、提取人身份证

  2、提取人在委托银行开户的银行卡或存折

  3、残疾人证或县级以上劳动鉴定部门出具的伤病职工劳动能力鉴定证明文件

（十三）与单位终止劳动关系提取需提供的要件

  1、提取人身份证

  2、提取人在委托银行开户的银行卡或存折

  3、与单位终止劳动关系的证明

（十四）享受城镇居民最低生活保障提取需提供的要件

  1、提取人身份证

  2、提取人在委托银行开户的银行卡或存折

  3、民政部门出具的当年低保家庭在保情况确认表或最低生活保障金领取证

    享受城镇居民最低生活保障且夫妻双方无住房公积金贷款余额的，在享受最低生活保障有效期内，可一年一次提取职工个人住房公积金账户内的存储余额且至少保留100元。

    取消“职工因购（建）房或偿还住房贷款本息，与单位终止劳动关系提取金额超过20万元以上的（不含20万元），须报市中心业务运转科审批”规定，由各办事处自行审批。

• 本通知自2018年9月1日起开始执行。

    各办事处要认真按照文件要求做好宣传工作，及时更新办理材料清单，做到要件之外无申报材料，无办结超时，提升服务质量，提高服务效率，努力树立我市住房公积金系统良好形象，促进我市住房公积金管理工作再上新的台阶。

赣州市住房公积金管理中心

                                                                                                                                                                                                                                                                       2018年8月31日