手机版 | | English | 无障碍浏览 | 政务邮箱 | 即时通讯
您现在的位置: 首页>政务>组织机构>直属事业单位

组织机构

直属事业单位

单位名称

赣州市房地产管理局

主要职能

主要职责 (一)贯彻执行国家住宅和房地产业法律、法规和政策,研究制定全市房地产行业中、长期发展规划;指导和推进房地产信息网络化建设;负责建立和完善全市城镇住宅建设与房地产发展宏观调控体系。 (二)负责全市房地产信息平台建设和推进工作;负责建立房地产市场预警机制;负责建设全市个人住房信息系统;负责与相关部门建立信息共享机制。 (三)负责全市房地产开发经营、物业、房地产中介、白蚁防治等行业资质及其执(从)业人员资格的管理;负责全市房地产开发经营、交易与物业服务等行业的管理。 (四)依法对房地产开发经营、物业服务、房地产中介、保障性住房等房地产违法违规行为进行查处;对县(市、区)房地产法制和综合执法工作进行督查指导。 (五)组织实施全市城镇住宅建设与房地产开发规划、计划;负责中心城区房地产开发企业开发经营的管理;参与中心城区城镇国有土地使用权的出让和经营工作。 (六)负责全市房屋交易规范性文件的制定并监督执行,指导监督房屋产权产籍管理等工作;协同市国土资源局指导房屋登记工作;负责全市房产测绘及成果应用的监督管理。 (七)负责中心城区房地产交易市场的管理、规范和培育及房地产转让、抵押、租赁等管理。负责房产测绘成果备案管理;负责房地产权属档案管理;负责落实私房政策工作。 (八)负责全市房屋征收与补偿规范性文件的制定,指导全市国有土地上房屋征收与补偿工作,负责对全市房屋征收与补偿工作监督管理及人员培训,负责全市房屋征收评估报告的鉴定工作。 (九)负责制定物业管理规范性文件;负责指导、监督全市物业管理工作;负责对县(市、区)商品住宅专项维修资金和商品住宅质量保修金管理工作进行监督和指导;负责中心城区商品住宅专项维修资金和商品住宅质量保修金的管理。 (十)组织编制全市公共租赁住房、城市危旧房(棚户区)改造等保障性住房中长期发展规划和建设计划;负责对全市保障性住房指导、考核、监督等行业管理工作;负责组织实施中心城区保障性住房的建设、分配和管理。 (十一)负责中心城区范围内直管公房、公共租赁住房的经营和维修养护及托管产房屋的管理。 (十二)负责全市房屋安全鉴定的行业管理工作。 (十三)负责制定全市白蚁防治管理规范性文件;负责指导全市白蚁防治管理工作;负责中心城区范围内白蚁防治工作。 (十四)承办市委、市政府交办的其他工作。

内设机构 内设机构 根据上述职责,赣州市房地产管理局内设10个职能科(室)。 (一)办公室 负责内外联系与综合协调工作;负责局机关文电、会务、机要等日常运转及物资采购与后勤服务等工作;负责承担信息、安全、保密、综治、计生、信访、政务公开等工作。 联系地址:文清路37号 联系电话:0797-8225170 。 (二)房地产市场监管科 负责全市房地产开发、交易、中介管理规范性文件的制定;负责全市房地产开发企业、中介机构资质管理和经纪机构的备案;负责建立房地产开发企业、估价与经纪机构及其从业人员信用档案体系;负责全市房屋交易监管;负责房地产项目管理;负责房地产开发项目统计工作,编制房地产形势分析报告;负责拟定《房地产开发项目建设条件意见书》、中心城区开发项目的审核工作;指导房地产开发协会、房地产估价与经纪协会工作。 联系地址:文清路37号 联系电话:0797-8287009 。 (三)房屋征收管理科 负责制定全市房屋征收与补偿政策及中心城区相关配套文件,指导、监督全市国有土地上房屋征收与补偿工作及人员培训,负责全市房屋征收评估纠纷的鉴定工作。 联系地址:文清路37号 联系电话:0797-8239269。 (四)物业管理科 负责制定物业管理规范性文件并组织实施;负责物业服务企业资质管理和物业服务行业管理;指导和规范物业管理服务市场;指导前期物业服务项目招标、投标管理工作;物业管理用房确认、物业承接查验备案等工作;指导街道办事处(乡镇人民政府)的业主自治管理工作;指导市物业管理协会的工作。 联系地址:文清路37号市房地产管理局2楼 联系电话:0797-8225202。 (五)产权产籍管理科 负责全市房产测绘及其成果运用的监管;负责中心城区房地产权属档案的监管;负责中心城区保障性住房与直管公房经营的监管;负责落实私房政策工作。 联系地址:文清路37号 联系电话:0797-8221557。 (六)财务审计科 贯彻执行国家财经法规,制定局系统财务管理制度;负责编制并组织实施部门预算和财务决算工作;负责局机关财务收支核算和行政事业性收费的管理;负责局属单位财务收支及有关经济活动的监管、检查;负责局系统国有资产的监督管理,落实政府采购工作制度;参与审议有关经济活动事项,筹措基本建设资金。 联系地址:文清路37号 联系电话:0797-8227487 。 (七)人事教育科 负责房地产行业业务和职工继续教育及相关专业的技术培训工作;负责局属机构编制、干部人事和离退休干部职工的管理工作。 联系地址:文清路37号 联系电话:0797-8211004 。 (八)工程技术管理科 负责全市各类房屋的安全鉴定、危房普查和房屋安全的行业管理、业务指导和培训工作;负责局属工程建设项目的可行性研究、立项、规划策划、工程招投标的监督管理。 联系地址:文清路37号 联系电话:0797-8225895。 (九)政策法规科 监督和指导全市房地产系统依法行政及普法教育;负责本局规范性文件审查、行政复议、行政应诉及其他法律事务。 联系地址:文清路37号 联系电话:0797-8279600 。 (十)行政审批服务科 负责部门授权的行政审批事项和非行政许可事项的具体审批办理和服务工作;按照《行政许可法》的规定,受理行政许可申请和送达行政许可决定的职责;负责本单位其他审批事项的转交审批或审批联络工作等。 联系地址:文清路37号 联系电话:0797-8390917、8225070 。 机关党委:负责局机关和下属单位的党建、群团工作。 联系地址:文清路37号 联系电话:0797-8226130 。 纪检组(监察室):为市纪委(市监察局)的派驻机构。 联系地址:文清路37号 联系电话:0797-8223525 。
直属单位 (一)管理赣州市城市住房保障管理中心,为赣州市房地产管理局下属副县级全额拨款事业单位,核定编制15名,领导职数:主任1名(副处级)、副主任3名(正科级)、科级职数4名(副科级)。主要工作职责是:贯彻执行国家、省、市有关住房保障法律、法规和政策,研究拟订全市保障性住房建设中、长期发展规划。负责全市保障性住房的指导、考核、监督等行业管理工作;审核全市保障性住房的年度建设规模、补助资金计划等。负责对全市中心城区保障性住房建设、管理、分配等日常工作的指导和监督。承办市委、市政府和主管局交办的其他工作。
办公地址:文清路37号市房地产管理局3楼保障管理中心秘书科 联系电话:0797-8218399。  

(二)赣州市房地产档案馆,为市房地产管理局下属正科级全额拨款事业单位,人员编制6名,其中领导职数1正1副。主要职责:承担市城镇范围内的房地产产权产籍档案、科技档案、局机关文书档案、财务档案的综合管理工作;负责归集中心城区范围内房地产业有关的文字图表、资料汇编、声像等各种载体资料的保管工作;负责中心城区住房信息、档案查询工作;与市不动产登记机构建立房地产档案共享机制。
办公地址:文清路37号市房地产管理局 联系电话:0797-8227226。  

(三)赣州市房屋产权登记管理处更名为赣州市房地产交易中心,为市房地产管理局下属正科级全额拨款事业单位,人员编制30名,其中领导职数1正3副。主要职责:贯彻执行国家、省房地产交易法律法规、方针政策;负责中心城区新建商品房项目楼盘表创建工作;负责中心城区房屋买卖合同备案工作;负责中心城区房屋租赁备案和房产测绘成果备案审核;负责中心城区房屋交易市场建设和信息发布与管理;负责全市房地产交易与房屋租赁备案工作的业务指导。
办公地址:长征大道9号市行政服务中心大楼四楼 联系电话:0797-8390891。

(四)赣州市白蚁防治管理处,为市房地产管理局下属正科级自收自支事业单位,人员编制15名,其中领导职数1正2副。主要职责:承担全市白蚁防治的技术指导和监督管理工作;开展白蚁防治科普宣传与业务咨询,蚁害控制对策与技术创新研究;负责推广应用白蚁防治新技术、新设备、新药物;承担中心城区的白蚁预防与灭治工作。
办公地址:文清路37号市房地产管理局2楼 联系电话:0797-8235767。

(五)市房地产执法稽查支队,为市房地产管理局下属正科级全额拨款事业单位,人员编制9名,其中领导职数1正2副。主要职责:负责对全市范围内违反房地产法律法规的行为进行查处或督促县(市、区)查处。
办公地址:文清路37号市房地产管理局2楼 联系电话:0797-8279980。

(六)赣州市房地产信息中心,为市房地产管理局下属正科级全额拨款事业单位,人员编制4名,其中领导职数1正1副。主要职责:负责房地产预警预报系统,保障性住房、房产测绘、房地产权属档案和房地产交易等子系统的建设和管理工作;负责建设全市个人住房信息系统,与市不动产登记机构建立信息系统共享机制;负责房地产交易信息日报工作。
办公地址:文清路37号市房地产管理局3楼 联系电话:0797-8223705。

(七)赣州市公房管理处,为市房地产管理局下属正科级自收自支事业单位,人员编制220名,其中处长、支部书记各1名,副处长3名,新增人员实行编内聘用。其所属3个房管所,分别为:赣江房管所、解放房管所、南外房管所,科级职数各1名(副科级)。主要职责:承担中心城区直管公房、托管产房屋承租、维修等管理,负责保障性住房的分配与管理。
办公地址:南京路26号 联系电话:0797-8352801。

(八)市住房资金管理中心,为市房地产管理局下属正科级全额拨款事业单位,人员编制10名,其中领导职数1正2副。主要职责:负责中心城区商品住宅专项维修资金的归集、使用审批、核拨和中心城区商品住宅质量保修金的交存、使用、退换和监管。对县(市、区)商品住宅专项维修资金的归集、使用等工作进行指导。
办公地址:文清路37号市房地产管理局2楼 联系电话:0797-8220002。

(九)赣州市保障性住房建设运营有限公司,为赣州市人民政府批准成立的国有企业,负责中心城区保障性住房的融资、投资、建设、收购、销售、出租、管理等工作,现有管理人员103人。主要经营范围为市本级保障性住房的开发、建设、投资、运营、管理,按企业制度实行市场化运营管理,自主经营、自负盈亏、自求平衡。
办公地址:赣州经开区新赣南大道1888号 联系电话:0797-7302626。

单位地址

赣州市章贡区文清路37号

邮政编码 343100
联系电话

0797-8225170、8225115

传真 0797-8225170、8225115
联系邮箱 fcj8225115@163.com ; ganzhoufcj@sina.com 网站地址 http://www.gzfcj.gov.cn